員工學(xué)習(xí)銷(xiāo)售知識(shí)
青運(yùn)村營(yíng)銷(xiāo)中心客戶(hù)絡(luò)繹不絕
建成后的中山路鐘鼓樓
中山路小學(xué)已交付使用
開(kāi)展消防應(yīng)急演練
召開(kāi)審計(jì)整改工作專(zhuān)題會(huì)
進(jìn)行工程領(lǐng)域法律培訓(xùn)
今年以來(lái)，威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)始終堅(jiān)持聚焦“存量去化、增量開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目代建”主責(zé)，緊扣存量房地產(chǎn)租售并舉、增量市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擇優(yōu)投資和項(xiàng)目代建主業(yè)，以“威匠·品筑”黨建品牌為抓手，搭建“黨建+”平臺(tái)，把黨建工作與營(yíng)銷(xiāo)、安全生產(chǎn)、內(nèi)控有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”與黨建工作的“主陣地”雙結(jié)合、雙促進(jìn)，不斷釋放黨建價(jià)值創(chuàng)造發(fā)展活力。
打造“黨建+營(yíng)銷(xiāo)”模式，穩(wěn)住企業(yè)現(xiàn)金流。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于深度調(diào)整期的背景下，威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)啟動(dòng)全員營(yíng)銷(xiāo)工作，黨員干部帶頭組建43個(gè)營(yíng)銷(xiāo)小組，依托“威匠說(shuō)”沙龍平臺(tái)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)專(zhuān)題培訓(xùn)，邀請(qǐng)銷(xiāo)冠圍繞沙盤(pán)講解、分享談判策略和技巧等，切實(shí)提升全員銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)技能；同時(shí)在公司層面實(shí)行“一盤(pán)一策”，在項(xiàng)目層面實(shí)行“一房一議”，針對(duì)不同項(xiàng)目、不同產(chǎn)品推出階段性特價(jià)銷(xiāo)售、議價(jià)銷(xiāo)售、定制化銷(xiāo)售等營(yíng)銷(xiāo)方案，其中主力項(xiàng)目威寧青運(yùn)村自9月以來(lái)，憑借優(yōu)質(zhì)資源配套及誠(chéng)意價(jià)格得到消費(fèi)者青睞，成交熱潮迭起，登頂“2024年9月南寧商品房項(xiàng)目銷(xiāo)售”雙TOP1。得益于政策強(qiáng)有力的支持以及公司全民營(yíng)銷(xiāo)等促銷(xiāo)策略，10月公司各類(lèi)物業(yè)成交面積約2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)179%,環(huán)比上漲25%，“銀十”到“金十”的成色十足。截至10月末，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)各類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售面積10萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8%，銷(xiāo)售金額8.3億元。
實(shí)施“黨建+安全生產(chǎn)”工程，穩(wěn)推重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。2024年，威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目24個(gè)（含代建項(xiàng)目），其中市級(jí)層面統(tǒng)籌推進(jìn)重大項(xiàng)目13個(gè)。今年9月初，由威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)承建的南寧市第九中學(xué)高中部新校區(qū)、南寧市中山路小學(xué)等多所學(xué)校正式投入使用。建設(shè)初期面對(duì)南寧市第九中學(xué)高中部新校區(qū)項(xiàng)目受高邊坡、雨污排水等難點(diǎn)問(wèn)題，公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員嚴(yán)格落實(shí)包抓責(zé)任制，統(tǒng)籌安排黨員干部駐點(diǎn)，堅(jiān)持“天調(diào)度、周督查”，調(diào)整優(yōu)化施工圖紙，加快定樣進(jìn)度，項(xiàng)目全體施工人員鉚足干勁，倒排工期，克服酷暑高溫，應(yīng)對(duì)雨季影響，加快施工進(jìn)度，如期在8月底將1-9#樓完工移交校方。同時(shí)，強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)安全管理，以安全生產(chǎn)月為契機(jī)，組織黨員職工在南寧學(xué)院教師周轉(zhuǎn)房（保障性租賃住房）5號(hào)樓、6號(hào)樓項(xiàng)目開(kāi)展“人人講安全 個(gè)個(gè)會(huì)應(yīng)急——暢通生命通道”安全事故綜合應(yīng)急演練主題黨日活動(dòng)。此外，還分別對(duì)南寧市第九中學(xué)、第二十四中學(xué)、江灣路東小學(xué)等項(xiàng)目開(kāi)展建筑施工、消防安全、防汛防澇安全隱患排查整治工作，出動(dòng)黨員、職工38人次，深入現(xiàn)場(chǎng)抽查檢查18處，發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題64個(gè)，完成整改64個(gè)，隱患整改率100%。
做實(shí)“黨建+內(nèi)控”建設(shè)，穩(wěn)妥化解風(fēng)險(xiǎn)。組織召開(kāi)“黨建賦能強(qiáng)內(nèi)功 精益管理促發(fā)展”審計(jì)整改工作專(zhuān)題會(huì)，圍繞專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)問(wèn)題整改，通過(guò)舉一反三，補(bǔ)短板、強(qiáng)內(nèi)功，提升項(xiàng)目精細(xì)化過(guò)程管控水平，逐步完善工程施工管理、工程監(jiān)理管理和工程簽證管理等方面制度的實(shí)踐，推動(dòng)“問(wèn)題清單”轉(zhuǎn)化為“成效清單”，不斷提高企業(yè)的內(nèi)核實(shí)力。牢固構(gòu)筑風(fēng)險(xiǎn)防控長(zhǎng)效機(jī)制，以系統(tǒng)化、集成化思維構(gòu)建全面風(fēng)險(xiǎn)管控體系，強(qiáng)化財(cái)務(wù)、審計(jì)、紀(jì)檢、法務(wù)等工作協(xié)同機(jī)制，健全織密跨層級(jí)、全覆蓋的風(fēng)控節(jié)點(diǎn)，結(jié)合公司合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)突出的重點(diǎn)領(lǐng)域，組織編制公司治理、制度與體系管理、財(cái)務(wù)管理、投資管理、采購(gòu)管理、工程管理、策劃營(yíng)銷(xiāo)與客戶(hù)服務(wù)管理等17項(xiàng)68款經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)控與合規(guī)，編制內(nèi)控、風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5項(xiàng)，并建立風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，劃分3級(jí)229項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提升風(fēng)險(xiǎn)防范能力。
下一步，威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)將著力強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，梳理公司主責(zé)主業(yè)，重塑核心功能，積極探索“房地產(chǎn)+”業(yè)態(tài)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力；打造黨委+黨支部黨建品牌矩陣，在統(tǒng)籌推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)保障等各項(xiàng)工作中不斷凸顯品牌集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)黨的建設(shè)與改革發(fā)展同向發(fā)力，以高質(zhì)量黨建保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
（通訊員： 陳清連、陳斯斯/文圖）
